Het Energielabel Loket werkt samen met diverse hypotheekadviseurs en zodoende kunnen wij u ook helpen met al uw financieringsvragen.
Sinds Januari 2024 is er weer veel verandert.
Zo is er de Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2024 welke er voor zorgt dat het energielabel grote invloed heeft op uw hoeveel u kunt lenen om een huis te kopen of om uw huis te verduurzamen.
Wij als energielabel loket werken ook nou samen met diverse hypotheek adviseurs voor wie wij de energie labels aanvragen.
Hogere hypotheek door goed energielabel
Een energiezuinig huis is gunstig voor je energierekening en voor het milieu. Bovendien zijn woningen met een groen label goed geïsoleerd. Dat maakt wonen behaaglijk: minder koude voeten, geen koude uitstraling van muren en ramen, en minder overlast van geluiden van buiten. En een goede stap richting aardgasvrij wonen!
Vanaf 1 januari 2024 kun je ook een hogere hypotheek krijgen voor een woning met een goed energielabel. In de tabel zie je hoeveel je extra mag lenen ten opzichte van een woning met label E, F of G.
| Energielabel woning | Extra bedrag dat je mag lenen voor aankoop |
|---|---|
| E, F, G | € 0 |
| C, D | € 5.000 |
| A, B | € 10.000 |
| A+, A++ | € 20.000 |
| A+++ | € 30.000 |
| A++++ | € 40.000 |
| A++++ met een energieprestatiegarantie* | € 50.000 |
*De energieprestatiegarantie moet zijn afgegeven voor een periode van minstens 10 jaar
Extra lenen voor verduurzamen huis
Het kan zomaar gebeuren dat het huis van je dromen nog geen groen label heeft. Overweeg dan om het huis gelijk te verbouwen en te verbeteren. Dat levert je meteen een comfortabeler huis op én een lagere energierekening.
Om die maatregelen makkelijker te maken, kun je vanaf 1 januari 2024 meer lenen voor verduurzamingsmaatregelen: hoe slechter het energielabel, hoe meer je kunt lenen.
| Energielabel woning | Extra bedrag dat je mag lenen voor energiebesparende maatregelen |
|---|---|
| E, F, G | € 20.000 |
| C, D | € 15.000 |
| A+++, A++, A+, A, B | € 10.000 |
| A++++ | € 0 (verbeteren niet nodig) |
| A++++ met een energieprestatiegarantie* | € 0 (verbeteren niet nodig) |
Check de informatie op het energielabel
Op het energielabel vind je veel informatie over de verbetermogelijkheden. Je ziet er bijvoorbeeld waar de isolatie van jouw woning nog niet goed genoeg is, en of de installaties voor verwarming, warm water en koeling energiezuinig genoeg zijn. Ook zie je wat het aandeel hernieuwbare energie is. Lees meer over de informatie die je vindt op het energielabel.
Hoe betaal ik verduurzamingsmaatregelen?
Je kunt de kosten van energiebesparende maatregelen meteen meefinancieren in de hypotheek. Daar is extra ruimte voor in de hypotheek. Ook kun je energiebesparende maatregelen financieren met een lening uit het Energiebespaarfonds. En er is subsidie beschikbaar voor veel verduurzamingsmaatregelen, zoals isolatie of een (hybride) warmtepomp.
Op de website van Milieu Centraal lees je meer over de voorwaarden voor de subsidie, de Extra hypotheekruimte en de Energiebespaarlening.
Wij werken nauw samen met ’t Huis hypotheken.
Vult u via het contact formulier een verzoek in, voor een gratis en vrijblijvend hypotheek advies gesprek of stel uw vraag. Bellen kan natuurlijk ook 06-18953829